コム・ファーレ西宮北口

  • 兵庫県西宮市大畑町

  • / 西宮北口駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,699万円
55.3万円/㎡
相場
4,576万円
53.9万円/㎡
2,796
3,983
5,170
6,357
AI査定結果
推定相場価格
4,576万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,170万円
46.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
コム・ファーレ西宮北口
4,699万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 84.93㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,699万円55.3万円4階 84.93㎡ 4LDK南
2025/11/084,799万円56.5万円4階 84.93㎡ 4LDK南
2025/11/014,899万円57.7万円4階 84.93㎡ 4LDK南
2025/10/244,990万円58.8万円4階 84.93㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06コム・ファーレ西宮北口
西宮市大畑町
西宮北口駅13分 4,699万円55.3万円84.93㎡4LDK4階 / 6階建 南2000年16戸RC
2025/01/07苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,198万円43.1万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/11/07プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2025/09/21ジオ甲陽園山王町アーバンビュー
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅5分 5,480万円55.0万円99.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2023/08/24藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,980万円42.3万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 西1998年39戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
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2025/10/20メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
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2025/09/15コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,500万円51.4万円87.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
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西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,980万円62.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北東2001年12戸RC
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西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,280万円44.0万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積74.93㎡〜94.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コム・ファーレ西宮北口
所在地兵庫県西宮市大畑町
交通西宮北口駅徒歩13分
築年月2000年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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